十月，生意地产圈一年最干扰的月份之一。

政府"壕"发奢华券，各大购物中心争奇斗艳，铆足劲为年底 KPI 长途"冲一把"。国庆黄金周造重磅 SP 行为四起，横流的物欲撬开了捂紧多时的"钱袋子"；猎奇不啻的秋意好意思陈、创意 IP 展、性情市集，争抢"最强显眼包"。

东谈主流蚁集式涌向市集，带动着 10 月宇宙已开业购物中心场日均客流环比涨了 4.95% 。其中， 8 大重心城市 （北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、武汉） 涨幅 2.92% ，未跑赢宇宙平均水平。

赢商 tech 与高德舆图长入发布的《10 月东谈主气购物中心排行榜》，8 城入选了 160 个上榜神色，其中 26 个为新上榜，其余 134 个为 9 月在榜神色，排行有波动，但全体实力坚挺。

图源：赢商云智库

（注 :10 月榜单新增部分百货，因运营方式接近购物中心，故纳入测评体系）

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城市 pk：上海逆袭成第一，遍及北稳守前 4

10 月榜单中，宇宙重心 8 城 160 个上榜东谈主气购物中心 平均东谈主气指数 6.07 。细看 8 城排序， 上海、深圳 较 9 月权贵进步， 上海从第 8 "大逆转"成第 1 、 深圳 从第 4 跃居第 2； 广州、北京 稳守前 4。

国庆假期奔进取海的旅客，拉动着 10 月上海购物中心东谈主气普涨。据好意思团发布的"十一"黄金周奢华数据，宇宙生涯作事到店奢华同比增长 41.2%，其中 上海在奢华领域上领跑宇宙 。

国庆前夜，上海 干预市级财政资金 5 亿元 ，面向 餐饮、住宿、电影、体育 等四个领域 披发"乐 · 上海"作事奢华券，引流成果权贵 。

国庆长假时刻，上海 36 个重心商圈进店线下客流总量达到 3449 万东谈主次 ，同比增长 9.8%，25 个商圈客流达成增长，部分商圈客流同比增长超 10%。

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TOP1 之争：in77 卫冕告捷，3 城头牌易主

《10 月东谈主气购物中心榜》上， 杭州湖滨银泰 in77 再夺第一，陆续成为 160 个上榜东谈主气购物中心中惟逐一个畸形 9 分的选手，王者之位难以撼动。

坐拥西湖景区"泼天流量"， 杭州湖滨银泰 in77 "西子廊桥"是杭州新晋打卡点——白昼是千里浸式裸眼 4D 实景互动屏幕，轮回播放杭州宣传片，清楚"我在杭州""我在西湖"等字样；夜晚大屏变身为悬空"虚幻戏院"，献技音乐、跳舞、戏曲等艺术扮演，给旅客带来视听盛宴，带动神色客流接续领跑。

细看 8 城 TOP1 东谈主气市集，杭州、北京、成都、武汉、深圳 TOP1 延续 9 月席位，而 上海、广州、重庆 TOP1 易主 。其中，上海迎来"双料冠军"—— 上海龙之梦城市生涯中心、上海静安大悦城 。

上海龙之梦城市生涯中心 10 月抢戏不竭，SP 大促、批量新店、街区上新等多个算作重叠。9.26~10.13，到龙之梦奢华满额都可送太湖龙之梦货仓住宿、满 99 元救济古风拍照，姿首新颖、获奖门槛低，带来超妙手气；7 家首店、16 家新店进驻，激励奢华者尝鲜欲；10 月 28 日"双 11 嗨购"抖音开播，10 月 31 日二次元街区亮相……线上线下火力全开。

上海静安大悦城 线上热度超高，是上海最具东谈主气的"吃谷"圣地之一。10 月接续加码二次元，上新盗墓札记、魔谈祖师、光与夜之恋等 6 大 IP 快闪，PPULBATU 快闪中国大陆首展；打造"吃谷"市集、试运营二次元妆造间，还有立地跳舞、次元集章得刮刮卡等，不少行为火到要预约才智参与，掀翻"次元风暴"。

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新上榜 & 飞跃跳跃选手，有啥蹿红"花活"？

9 月、10 月伙同上榜市集共有 134 个，占比超概况；另有 26 个新上榜神色 从 9 月选手中抢下席位。

分城市看， 上海、成都 变动彰着，新上榜神色区别有 7 个、6 个，反应两地生意竞争热烈，你方唱罢我登场，接续守住妙手气不易 。杭州、北京、深圳、重庆 新上榜神色 1~2 个，竞争方式相对褂讪，领头市集上风地位坚固。

新开业妙手气神色，以超大体量、性情场景等赶紧霸占市场

深圳坂田万科广场： 10 月 9 日开业，以"生意 + 立体公园"为见地，有 2.7 万平当然场景与各人行为平台空间，集结 200 多种别国和深圳原土植物、深圳十大明星动物，打造出 3 大性情空间，让市集 成为一座"在地当然探索博物园"； 同期，引入了近 300 家优质品牌，包含 100+ 区域首店，打造全天候的都市酬酢领地。 国庆前三天，市集客流就畸形 33 万东谈主次 。

深圳宝安华强广场： 9 月底开业，10 万㎡的生意空间引进超 200 个品牌，最挑升旨赞佩的高达 10 米的"熊熊"雕镂、遍布市集的熊熊小品和主题场景，构建成宇宙首个集当然、艺术、科技于一体的 千里浸式"熊出没"主题购物中心 。

上海荟聚： 长宁区最大体量生意体，总建树面积超 43 万㎡，引入畸形 312 个精选品牌，含 23 家宇宙首店、29 家上海首店，主力店铺宜家家居占地 2 万㎡。神色将源自斯堪的纳维亚的北欧狡计带到城市，以山脉、河流、丛林等元素呈现于细节中，构筑 当然和城市共生的各人空间 。

上海丰盛里 · 静安寺广场： 会通上海石库门建树及海派生意文化、业态丰富、品牌多元化等于一体的"小而好意思""好意思而精"生意。

武汉 SKP： 体量 20 万㎡，"盒子" SKP 百货 + "街区" K 大路带来海外化先锋奢华体验，引进千余个高端品牌、200 多个华中首发，仅化妆品区就囊括超 150 个国表里驰名高化、香氛及新锐小众品牌。

武汉季佳 PAI： 9 月底开业，位于街谈口黄金十字街头，主打武汉在地年青化潮水购物中心，引入较多体验式、互动性强且有潮水属性的生意品牌，涵盖餐饮、潮水、文化、生涯四类业态，打造异日的"主持东谈主"。

地段佳市级中枢商圈 MALL，重叠二次元标签、大促行为出圈

南京东路商圈的 上海新世界城 ，位处地铁 1 号线、2 号线和 8 号线三线交织的东谈主民广场站，四楼二次元关系业态粉饰率超 90%，带动神色东谈主气权贵增长。10 月 26 日举办了全年只此一天的"冰点扣头"会员内购报恩会，引发列队怒潮。

同为南京东路商圈的 上海第一百货生意中心 ，打造了潮 π 定约、幻梦次元街区等场景模块，渐渐成为年青东谈主的潮玩新地标，10 月迎来周年庆，好意思妆、黄金珠宝、名表、女鞋女帽等均推出了前所未有的扣头力度。

盐市口商圈的 成都天府红购物中心 ，被称为"成都秋叶原"，是成都二次元"浓度最高"的场合，神色长年举办多彩二次元行为，10 月上线帆海王凉帽商店、盗墓札记快闪店、玄机之主快闪店，运转第三届 ACGN Cosplay 大赛，合作店家万圣节氛围感行为，天天都是漫展现场。

"微度假"文旅配套生意、奥莱神色，东谈主气接续走高

金秋 10 月，最宜"微度假"，国庆小长假加持下，文旅配套生意、奥莱神色热度飞腾。

国度 4A 级景区、深圳必打卡地标 深圳甘心港湾 ，领有国内首个全天景反转式大轿厢摩天轮，滨海体验式生意街区汇注一系列宇宙、深圳首店， 国庆时刻管待旅客近 65 万东谈主，同比上升 9.19% ；营业收入 5000 多万元，同比上升 5.28%；"湾区之光"摩天轮共管待登舱东谈主数超 4 万东谈主次。据赢商大数据统计， 该神色 10 月全体客流较 9 月增幅超 50% 。

另有两个新上榜的奥莱神色在 10 月出尽风头。 北京草创奥特莱斯， 紧紧把捏换季、大节机会，10 月接连掀翻国庆、双 11 大促狂欢。国庆假期，场内斯凯奇、探路者、华萨尼等 26 大品牌斩获宇宙销冠 ，耐克、阿迪达斯、李宁、斐乐、科隆等 37 大品牌获北京销冠，事迹喜东谈主 。

杭州砂之船奥特莱斯（安祥东路店） 在 10 月迎来 13 周年庆，大打"即是低廉"标语，建议"保价承诺"，劝诱全杭奢华者抢购。10.18-10.27 时刻，神色 商品销售笔数和件数都增长 18%、70% 品牌销售达成同比增长 、商品平均单价同比旧年周年庆着落 18%、新增会员 20000+。

新上榜神色外，另一类值得关爱 是 排名上升 5 位以上的飞跃跳跃选手，共有 19 个 ，杭州、北京、重庆最多 。

热点旅游城市的顶流商圈，泼天流量拉高神色东谈主气

重庆安祥碑 - 朝天门商圈、杭州武林广场商圈 ，兼具丰富东谈主文底蕴和浓厚生意氛围，为重庆、杭州旅客必去打卡地，10 月国庆假期的高流量区别带动商圈内多个神色月度东谈主气飞升。

重庆安祥碑 - 朝天门商圈 东谈主气仍是焕发，其中安祥碑商圈国庆假期客流量 超 600 万东谈主次 ，商圈重心监测市集销售额近 4 亿元。 重庆来福士 领有国内首个以"探索"为主题的高塔不雅光景点"探索舱 · 云霄乐土"，逢节沐日都有打卡潮，重叠 5 周年大促，10 月东谈主气指数跃居重庆 TOP1；积极升级调改的重庆 PARK108 国泰优活城市广场 10 月东谈主气大涨。

杭州武林广场商圈 国庆假期时刻客流量 达 368 余万东谈主次 ，同比增长 8.7%。其中， 华润杭州中心 接连献技多场展览， 杭州嘉里中心 推出" SUPER 超我时间"全球首展，都为 10 月杭州东谈主气跃升的代表神色。

重磅调改、营销行为，刺激东谈主气增长的黄金限定

北京三里屯太古里 ，10 月带来诸多全新品牌—— C.P. Company 北京首店、roarguns 北京首店、PopSockets 北京首店、Burberry 三里屯太古里旗舰店；同期，开设" BAO BAO VOICE "限时行为，还有"潮光所向 LET ’ S FASHION LIGHTS "，引入世界级的灯光艺术作品，探索各类生涯方式的乐趣与惊喜。

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杭州西溪印象城 ，10 月精彩行为连番献技，国庆大促、养生中医药市集、第三届杭州 ICIC 印象动漫节、MINI 韩娱嘉年华等，更有 40 米的巨型章鱼劳斯、万圣节按捺玫瑰花坛等打卡点赚足眼球，中意不同圈层客群需求，为每一种青睐欣慰。

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